certificación eficiencia energética de edificios

¿Vas a vender o a alquilar un inmueble? Necesitas un certificado energético

Desde el 1 de Junio de 2013 es obligatorio que todos los edificios, viviendas o locales que se vendan, alquilen o traspasen, cuenten con un certificado de eficiencia energética.

También es obligatorio incluirlo en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del inmueble. De no ser así, los propietarios pueden ser multados con sanciones que van desde los 300 hasta los 6.000 euros, según el Real Decreto aprobado el pasado 5 de abril. Este certificado especificará mediante una escala de siete letras, de la A a la G, el nivel de emisiones de CO2 en comparación con las dimensiones del edificio. 

¿En qué consiste?

En un edificio, la eficiencia energética se calcula midiendo la energía consumida todos los años en condiciones normales de uso y ocupación. Para ello se tienen en cuenta todos los servicios utilizados de manera habitual, como «la calefacción, la refrigeración, la ventilación, la producción de agua caliente sanitaria y la iluminación, a fin de mantener las condiciones de confort térmico y lumínico y sus necesidades de agua caliente sanitaria y calidad de aire interior (ABC)

Así, por ejemplo, no resulta obligatorio para los pisos arrendados durante menos de cuatro meses, edificios aislados con menos de 50 metros cuadrados útiles. Por su parte, será obligatorio para todos los edificios de nueva construcción y también cuando se haga una rehabilitación o reforma de edificio con una superficie útil superior a 1.000 metros cuadrados, que afecte a más del 25% del total de sus cerramientos.

Los propietarios que deseen vender sus pisos deberán poner a disposición de los compradores este título en el momento en el que se efectúa la operación, mientras que en el caso de los alquileres el casero deberá entregar una copia al inquilino.

pasos para obtener tu certificado:

1 llama a nuestro técnico:  nos debes proporcionar una serie de datos básicos de la vivienda: tipo de inmueble (piso, local comercial...) situación, superficie, tipo de instalaciones térmicas (calefacción..)

2 presupuesto: en función de los datos te enviaremos un presupuesto adaptado, sin compromiso

3 visita: una vez aceptado el presupuesto concertaremos una cita y visitaremos el inmubele para toma de datos técnicos y realización de la certificación.

4 ya tienes tu certificado: una vez hechos los cálculos pertinentes te entregaremos el certificado (el que debes poner a disposición de compradores, inquilinos o administración) junto con recomendaciones para mejorar su calibración energética y así disminuír el consumo y ahorrar en tu factura.

contacto: 

certificadoenerxetico@outlook.es